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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Udine a 339.000 € (cod.64e52e25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Udine, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nodari nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Udine
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Casa Indipendente in vendita di 160 mq a €339.000 (rif. 65/2025)
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Casa Indipendente in vendita di 160 mq a €339.000 (rif. 65/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Pordenone
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto senza ascensore
In zona residenziale di Udine, a breve distanza dai principali servizi, è disponibile in vendita casa indipendente con giardino. L'abitazione è composta da un ingresso privato che conduce a un disimpegno: la zona giorno include una cucina abitabile e un ampio soggiorno con caminetto a vista, mentre nella zona notte si trovano due camere e un bagno finestrato. Al piano interrato sono presenti una ampia taverna con cantina e un ampio garage. Completano la proprietà un giardino privato circostante
