L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.64e4522b)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Arca Immobiliare.ud di Pierpaolo e Marco Pajer) a 170.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2073 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.988 €/m² e 2.223 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.400 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,93%).

•  Sito Istituzionale: Udine
•  Wikipedia: Udine
•  Mercato Immobiliare a Udine
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico