L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Udine a 177.000 € (cod.64e04bd6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tagliamento nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 177.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1609 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.005 €/m² e 2.172 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,93%).

•  Sito Istituzionale: Udine
•  Wikipedia: Udine
•  Mercato Immobiliare a Udine
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Chiavris