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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.64d67775)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fagagna nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.745 €/m²) e per loft (da 1.490 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fagagna) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Cormor che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a Udine
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Appartamento bilocale in vendita a Udine
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Appartamento bilocale in vendita a Udine
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Appartamento bilocale in vendita a Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Castello
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita zona Via Fagagna Zona Via Fagagna/Via Sondrio Scopri questo interessante appartamento situato in una zona strategica, a pochi passi dal Polo Universitario Rizzi e a soli 5 minuti dal centro cittadino. Inserito in una palazzina del 2007 con verde condominiale, questo bicamere al secondo piano su tre è servito da ascensore fino al piano scantinato . L'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina open space con soggiorno, perfetta per momenti di convivialità , da qui si accede ad un ampio terrazzo loggiato, ideale per pranzi .. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una intermedia, oltre ad un disimpegno e un terrazzo con zona lavanderia, cantina e garage, con un posto auto scoperto incluso nel prezzo. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Con una e riscaldamento contabilizzato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Prezzo: € 170.000,00 !!! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita- Michela 3483190257 - michela@immobiliarecastello.ud.it
