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Appartamento in vendita ad Udine in zona San Rocco a 64.000 € (cod.64d58bb6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco pressi viale Venezia) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Rizzi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobigo srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone da ristrutturare
Appartamento bicamere da ristrutturare di 80mq al primo piano in edificio residenziale - commerciale fine anni '70 inizio anni '80 su Viale Venezia, importante arteria di Udine. L'immobile necessita di ristrutturazione completa, rappresentando un'eccezionale opportunità per creare la propria abitazione ideale secondo gusti personali ed esigenze specifiche. La superficie lineare consente multiple configurazioni distributive, dalle classiche soluzioni a soluzioni più moderne come open space con ampia zona giorno. I 2 terrazzini offrono gradevole spazio esterno per momenti di relax, mentre la cantina di 5mq al piano interrato garantisce un prezioso deposito. L'ubicazione su Viale Venezia assicura collegamenti ottimali verso centro cittadino e principali direttrici urbane, con comodità di parcheggi disponibili e presenza di attività commerciali al piano terra dell'edificio. Il contesto residenziale maturo presenta un'atmosfera tranquilla particolarmente adatta alle famiglie, mantenendo vicinanza ai servizi commerciali e urbani essenziali. L'edificio in mattoni rossi con balconi garantisce solidità strutturale e buona esposizione naturale per luminosità degli ambienti interni. Le caratteristiche architettoniche del periodo offrono altezze adeguate e possibilità di realizzare soluzioni abitative moderne attraverso ristrutturazione di impianti, pavimenti, rivestimenti e serramenti. La proprietà risulta ideale per giovani coppie intenzionate ad acquistare prima casa beneficiando delle agevolazioni fiscali vigenti, così come per investitori immobiliari interessati a progetti di riqualificazione con prospettive di rivalutazione. Viale Venezia mantiene costante richiesta sia per acquisto che locazione, garantendo solidità all'investimento nel tempo. Caratteristiche: Piano primo, riscaldamento autonomo, superficie commerciale 85mq, terrazzi 5mq, cantina 5mq, stato da ristrutturare, spese condominiali da verificare. Classe energetica da definire post-intervento. Attualmente classe “G” Classe energetica = G
