Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.64d413c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romeo Battistig nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE - P.LE G.B.CELLA, V.LE EUROPA UNITA, V. BUTTRIO, V.G.LEOPARDI, ...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Romeo Battistig) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ROMEO BATTISTIG, Udine Stazione - Europa di 103 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ROMEO BATTISTIG, Udine Stazione - Europa di 103 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ROMEO BATTISTIG, Udine Stazione - Europa di 103 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in VIA ROMEO BATTISTIG, Udine Stazione - Europa di 103 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in VIA ROMEO BATTISTIG, Udine Stazione - Europa di 103 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in VIA ROMEO BATTISTIG, Udine Stazione - Europa di 103 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in VIA ROMEO BATTISTIG, Udine Stazione - Europa di 103 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in VIA ROMEO BATTISTIG, Udine Stazione - Europa di 103 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in VIA ROMEO BATTISTIG, Udine Stazione - Europa di 103 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in VIA ROMEO BATTISTIG, Udine Stazione - Europa di 103 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in VIA ROMEO BATTISTIG, Udine Stazione - Europa di 103 m²
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLA PATRIZIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
Entra in un'atmosfera di comfort con questo incantevole appartamento al 3' a Udine in un condominio con ascensore, a pochi passi dal centro storico, dalla stazione e dall'università, questa proprietà è il perfetto connubio tra comodità e bellezza. Completamente ristrutturato con due comode camere, bagno rifatto, cucina separata con veranda ad uso lavanderia, soggiorno con terrazzina e ripostiglio Cantina e garage Con riscaldamento centralizzato e pompa di calore per un clima sempre perfetto SUPERFICI appartamento circa 80 mq cantina/ripostiglio circa 4 mq veranda e terrazza circa 6 mq garage 13 mq NOTE luminoso e tutto ristrutturato impianti rifatti bagno nuovo pompa di calore infissi cambiati Riscaldamento centralizzato
