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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 165.000 € (cod.64d325a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte San Marco nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SAVOIA S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento
All'interno di un contesto condominiale di buon livello, proponiamo in vendita un appartamento di circa 94 mq al 2° piano, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina separata ed abitabile con accesso diretto a una terrazza di circa 7 mq, si prosegue poi verso il luminoso soggiorno, il quale si apre su una seconda terrazza di circa 10 mq, perfetta per vivere appieno lo spazio esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni finestrati di cui uno con vasca. L’unità dispone inoltre di una cantina di circa 4 mq e di un comodo garage di 17 mq al piano interrato. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato, soluzione che garantisce comfort in ogni stagione
