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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Udine a 485.000 € (cod.64d06308)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Udine, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Giacomo Leopardi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Sweet home di letizia di donna e c. S.a.s.) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.592 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sweet home di letizia di donna e c. S.a.s.
Via cortazzis, 4, Udine (UD)
DESCRIZIONE
con ascensore
In zona di grande visibilità e di forte passaggio, al primo piano di un signorile condominio, luminosissimo ufficio di circa 300 mq completamente cablato e immediatamente fruibile. Lâ ufficio si sviluppa sullâ intero piano ed è raggiungibile con lâ ascensore; risultando dallâ unione di due unità immobiliari è inoltre accessibile mediante due ingressi autonomi. Attualmente lâ unità è adibita ad un unico ufficio ma facilmente riconducibile a due unità separate ed eventualmente anche attività in coworking. Il condominio sarà oggetto di intervento 110%, tra i lavori che verranno eseguiti ci sarà il cappotto esterno con rifinitura in alluminio, il rifacimento degli infissi, lâ istallazione di ascensori nuovi e un nuovo impianto fotovoltaico
