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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 125.000 € (cod.64cd77c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cicogna nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare cavour) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
UDINE, via Cicogna In una delle zone più tranquille e servite della città, proponiamo in vendita questo splendido mini appartamento situato al primo piano di una piccola e curata palazzina. L’immobile è composto da: Ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte che garantisce privacy e funzionalità, bagno con doccia, ampia camera da letto matrimoniale confortevole. Grazie alla sua distribuzione intelligente degli spazi, questo appartamento unisce comfort e praticità in una metratura contenuta. Ideale per single, giovani coppie o come investimento. Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi ma lontana dal traffico. Piccolo ma perfettamente organizzato – pronto per essere abitato
