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Negozio in vendita ad Udine in zona Vât (cod.64c6836a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vât risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita ad Udine in zona Vât
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Casamia
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
UDINE NORD (ZONA PADERNO) CEDESI ATTIVITÀ AVVIATA DI BAR CON RIVENDITA ALIMENTARE In posizione strategica, a nord di Udine, nella servitissima zona di Paderno – Molin Nuovo, proponiamo la cessione di un'attività avviata di bar, con annessa rivendita alimentare, situata in un contesto moderno e dinamico, adiacente ad impianti sportivi e con forte passaggio locale. Il locale si trova al piano terra di una palazzina del 2016, in perfette condizioni e dotata di tutti i comfort moderni. L'ambiente interno è un ampio open space finemente arredato in stile contemporaneo, con uno splendido portico loggiato coperto affacciato sul giardino privato: un'area esterna riservata, ideale per la clientela nella bella stagione. Completano l'esterno 6 posti auto dedicati e una rastrelliera coperta per biciclette. All'interno, il bar si presenta accogliente e vivace, con una spaziosa zona bancone, dotato di ampia vetrina frigo, numerosi tavoli per il consumo sul posto e una cucina completamente attrezzata e funzionale, ideale per pranzi veloci, aperitivi, colazioni e la gestione della rivendita alimentare. Al piano interrato, collegato da ascensore condominiale, è presente una comoda cantina adibita a magazzino. Lo stabile è in con riscaldamento autonomo e ben 5 split caldo/freddo alimentati da impianto fotovoltaico, garantendo costi di gestione estremamente contenuti. Presente anche un efficiente sistema di videosorveglianza, sia interno che condominiale. Un'opportunità perfetta per chi: • Desidera rilevare un'attività già avviata e pronta all'uso, in una zona con clientela fidelizzata e flusso costante. • È un/a giovane imprenditore/imprenditrice in cerca della prima attività nel mondo della ristorazione leggera e del commercio alimentare. • Vuole ampliare il proprio business in una zona in crescita, magari integrando eventi, aperitivi a tema, brunch o piccola ristorazione. • Cerca una location che unisca funzionalità, visibilità e ottima efficienza energetica. Informazioni economiche: • Affitto mensile del locale: € 1.40[…]
