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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico a 645.000 € (cod.64c6651c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 645.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IN UDINE) a
645.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2931 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.695 €/m²) e per attici (da 1.645 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Cormor che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile
Borgo Grazzano: in elegante e recente condominio proponiamo questo generoso appartamento all'ultimo piano, disposto su due livelli. Il primo livello (terzo piano) è dominato da un living molto generoso di oltre mq. 70, con la cucina abitabile separata e una gradevole terrazza/pranzo che affaccia sul verde di un parco. Allo stesso livello ci sono anche una stanza adibita a studio o potenziale quarta camera, un bagno ospiti completo di box doccia e la lavanderia separata. Il secondo livello, travato a vista, è composto da una camera padronale molto grande, che comprende un bagno privato con la vasca idromassaggio e la cabina armadio, da una seconda camera matrimoniale, da una camera doppia e da un ulteriore bagno con box doccia. Anche su questo livello è presente una terrazza/solarium abitabile. Completano la proprietà una cantina e un doppio posto auto coperto. L'appartamento gode di una bellissima luce, pavimentato in legno per tutta la sua superficie ed è full oprional a livello di dotazioni: climatizzazione su entrambi i livelli, zanzariere, antifurto, scuretti esterni, arredo su misura. Opportunità unica all'interno di uno dei borghi più belli del centro citt
