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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Vât a 169.000 € (cod.64c5b158)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Vât, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pace nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vât risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vât pressi Via Carlo Pace) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona Vât
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Foto 2 annuncio Appartamento in via carlo pace, Udine Vat - Paderno di 115 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via carlo pace, Udine Vat - Paderno di 115 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via carlo pace, Udine Vat - Paderno di 115 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via carlo pace, Udine Vat - Paderno di 115 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MACORATTI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In piccola palazzina in zona residenziale e servita interna a Viale Vat, a due passi dall'ospedale bellissimo appartamento al piano secondo composto da ingresso con portoncino blindato, salone di oltre 30 mq, cucina abitabile con uscita su terrazza a […]
