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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 239.000 € (cod.64ab4aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blasio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone senza ascensore
A pochi minuti dal centro di Udine, in zona tranquilla e servitissima, proponiamo in vendita uno spettacolare appartamento tricamere recentemente ristrutturato, situato in una palazzina curata e senza ascensore. Caratteristiche principali: Ingresso accogliente Ampio soggiorno con terrazzo Cucina separata con accesso al balcone Tre camere da letto luminose Bagno finestrato con doccia moderna Comoda lavanderia Cantina e soffitta di proprietà Garage incluso Ampio parcheggio condominiale con accesso da sbarra automatizzata Climatizzatore presente sia nella zona giorno che nella zona notte L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne, pavimenti effetto legno, illuminazione a LED e ottima distribuzione degli spazi. La zona è servita da autobus e supermercato proprio di fronte casa. Ideale per famiglie o per chi cerca comfort e vicinanza al centro, senza rinunciare alla tranquillità . Classe Energetica: D
