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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Vât a 189.000 € (cod.64a29b63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Vât, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BASSANI IMMOBILIARE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.859 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vât (da 1.160 €/m² a 2.120 €/m²) e per attici in zona Vât (da 1.470 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vât risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vât) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Cormor che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Scopri questo affascinante appartamento in ristrutturazione del 2000, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative. Con una superficie commerciale di 96 m², questo spazio è perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata ed arredata offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti
