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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 340.000 € (cod.647d915e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Treppo nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare ricco) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2881 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione
UDINE - VIA TREPPO A 500 mt da Porta Manin, introvabile appartamento bicamere biservizi completamente ristrutturato nel 2021 con finiture di alta gamma e disposizione degli spazi rimodellata su misura per una vivibilità di alto livello con enorme terrazzone esterno ottimamente esposto a sud. L'immobile è completo di cantina e garage al piano interrato. L'appartamento è così disposto: ingresso, cucina su misura a vista con accesso al terrazzone esterno, spazioso soggiorno, disimpegno alla zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale finestrato con doccia, seconda camera, bagno completo di doccia con bagno turco su misura. !! Osservazioni: ristrutturazione completa nel 2021, cucina su misura compresa nel prezzo, pavimentazione legno, terrazza realizzata ipè massello, porte interne tutta altezza, impianto audio canalizzato, cantina e garage
