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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita ad Udine a 285.000 € (cod.647b9fb7)

Secondo Caasa, per la villetta a schiera in vendita ad Udine, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata vicino a Via Scipio Slataper nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1676 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.476 €/m² e 1.636 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per villette a schiera in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per villette a schiera in vendita sono in sostanziale calo (-5,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1676 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Udine (UD)
Zona OMI:
D3 (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Via Scipio Slataper
Aggiornato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Toscano Pordenone

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore

In una zona residenziale raggiunta dai principali servizi, proponiamo villetta a schiera così composta: un ampio ingresso, soggiorno con studiolo, cucina abitabile e un servizio. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, un secondo studio/camera con balcone sul giardino e un bagno. Completa la proprietà un ampio giardino di 200mq, un garage, una cantina e una lavanderia

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