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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico a 121.000 € (cod.64792a03)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 121.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pradamano nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.140 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pradamano) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico
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Appartamento bicamere in vendita a Udine
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Appartamento bicamere in vendita a Udine
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Appartamento bicamere in vendita a Udine
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Appartamento bicamere in vendita a Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA CASA IMMOBILIARE S.A.S. DI DEL MONTE STEFANIA & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Udine via Pradamano-vendiamo a due passi dal centro recentissimo seminuovo appartamento bicamere in piccolo contesto condominiale, ingresso indipendente, lavanderia, riscaldamento autonomo, completo di cantina e posto auto, €121000 trattabili Classe en.C 86,56 Kwh/mq anno Piano terra di 2. Mq 80. Predisposto clima. Caldaia metano
