Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Udine in zona Baldasseria a 169.000 € (cod.647786c6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Udine in zona Baldasseria, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Palmanova nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da KRONOS IMMOBILIARE GRUPPO QUORE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
845 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO) per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baldasseria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita ad Udine in zona Baldasseria
IMMAGINE 0
Ufficio in vendita a Udine
IMMAGINE 1
Ufficio in vendita a Udine
IMMAGINE 2
Ufficio in vendita a Udine
IMMAGINE 3
Ufficio in vendita a Udine
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Udine viale Palmanova in complesso con varie attività commerciali disponiamo di ufficio con riscaldamento autonomo, posto al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente dal piano terra con una superficie di circa 200 mq. adattabile a varie attività , dispone di ampio parcheggio di servizio
