Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Udine in zona Baldasseria a 119.000 € (cod.6468af60)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Udine in zona Baldasseria, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Palmanova nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IN UDINE) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.525 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baldasseria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita ad Udine in zona Baldasseria
IMMAGINE 0
Ufficio in vendita a Udine
IMMAGINE 1
Ufficio in vendita a Udine
IMMAGINE 2
Ufficio in vendita a Udine
IMMAGINE 3
Ufficio in vendita a Udine
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore
Inizi Viale Palmanova: in fabbricato costituito da unità direzionali e residenziali, ufficio (ex studio dentistico) al secondo piano servito da ascensore.L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e viene venduto con parziale arredo.Internamente si compone di una comoda sala d'attesa, doppio vano di lavoro (o studio per professionisti) di cui uno con uscita nella terrazza abitabile, piccolo ufficio/archivio, due bagni finestrati.L'ufficio è ideale per uno studio dentistico, avendo già tutti gli impianti rispettanti le attuali normative, ma può essere facilmente riadattato come uno studio per professionisti.Molto luminoso, termoautonomo, posizione strategica in condominio molto frequentato (negozi al piano terra e ufficio postale), facile parcheggio per ospiti
