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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 183.000 € (cod.6468af0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 183.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IN UDINE) a
183.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2541 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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Appartamento in vendita a Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Vicinanze Policlinico, nuovo condominio in costruzione con varie tipologie di appartamenti tutti con terrazze semiabitabili, cantina e garage. Le unita' immobiliari verranno consegnate entro fine estate 2025 e raggiungeranno la Tutti gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione, domotica di base, tapparelle elettriche, capitolato di ottimo livello.Offerta lancio per il mese di marzo 2025 con la possibilita' di ricevere il 5% di sconto sul prezzo di listino per prenotazioni effettuate entro il 31 del mese.Maggiori info previa telefonata in ufficio
