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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona San Gottardo a 220.000 € (cod.6464fefc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona San Gottardo, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.747 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Gottardo (da 1.005 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti in zona San Gottardo (da 820 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Gottardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Gottardo) è pari a
1.480 €/m², di poco superiore al valore della zona Laipacco che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona San Gottardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PeruginiCase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, 144mq, situato al primo piano di una soluzione bifamiliare. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, offrendo finiture moderne e impianti aggiornati. Caratteristiche principali dell'immobile: Composizione Interna: L'unità si compone di un ingresso funzionale, una cucina separata e abitabile, un soggiorno di generose dimensioni, tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati. Uno dei servizi è dotato di vasca, mentre l'altro dispone di box doccia. Spazi Esterni: Completa la zona giorno una terrazza. Dotazioni Tecniche: L'appartamento è termoautonomo, garantendo una gestione indipendente del riscaldamento. I serramenti sono di nuova installazione e le serrande sono automatizzate, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Pertinenze: La proprietà include una cantina al piano interrato e un garage. Punti di Forza: Ristrutturazione Completa: L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, non richiedendo interventi di manutenzione immediati. Ampi Spazi: La metratura di 144mq offre un'eccellente vivibilità interna, con locali ben distribuiti e di dimensioni generose. Contesto Bifamiliare: Garantisce maggiore privacy e minori spese condominiali rispetto a contesti plurifamiliari. Dotazioni Moderne: Impianto di riscaldamento autonomo, serramenti performanti e serrande automatizzate rappresentano un valore aggiunto significativo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile spazioso, rinnovato e dotato di tutte le comodità, in un contesto residenziale tranquillo e con buona indipendenza. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattare i nostri uffici
