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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Vât a 218.000 € (cod.644ffb00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Vât, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Festa nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da BASSANI IMMOBILIARE) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.110 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vât risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vât pressi Via Monte Festa) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona Vât
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Scopri questo splendido appartamento al primo piano, situato in una piccola palazzina di sole sei unità. Completamente ristrutturato nel 2015, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile e a un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone privato. Le due camere matrimoniali e la camera singola garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di un vano lavanderia e di un bagno finestrato, rendendo ogni ambiente funzionale e pratico. La proprietà è esposta a sud, assicurando una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Gli impianti elettrico e idraulico sono rifatti, ed i serramenti con tapparelle elettriche e zanzariere offrono ulteriore comodità. Il complesso è ottimamente tenuto e vanta un ampio giardino comune con posti auto dedicati. Inoltre, l'impianto d'allarme, l'impianto fotovoltaico privato con batterie d'accumulo da 10 Kw e l'aria condizionata garantiscono sicurezza ed un'efficienza energetica superiore. Il garage con basculante elettrico è incluso nel prezzo. Situato in una zona residenziale e tranquilla, l'appartamento è vicino ai principali servizi, rendendolo ideale per chi cerca comfort e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio moderno e accogliente, venduto parzialmente arredato con la cucina ed una moderna stufa al pellets in classe A inclusi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
