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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 400.000 € (cod.644db34d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Feletto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobigo srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento con giardino Udine Nord, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un elegante appartamento moderno con giardino privato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. Completamente ristrutturato nel 2015. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è caratterizzato da finiture di alto livello e arredi di design che conferiscono un tocco di eleganza e modernità. L'appartamento, di generose dimensioni, dispone di due camere da letto, due bagni, un ampio salotto luminoso e una cucina separata, ideale per chi cerca spazi ben organizzati. Le due terrazze offrono un piacevole sfogo esterno, di cui una verandata. Possibilità di ricavare la terza camera. A completare l'offerta, un garage, una taverna dotata di cucina e completamente arredata, due cantine e un giardino privato di ben 250mq, uno spazio verde che rappresenta una rarità in zona e che può essere sfruttato per cene all'aperto, giochi per bambini o semplicemente come oasi di pace e tranquillità. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, arredata con gusto e con tutti i comfort moderni, in un contesto esclusivo e riservato. METRATURE: Appartamento 140Mq, Camere 19mq, Sala da Pranzo 30mq, Soggiorno 24mq, Garage 18Mq, Taverna 20Mq, 1^Cantina 6Mq, 2^Cantina 5Mq Giardino 250Mq. CARATTERISTICHE: Ristrutturazione completa nel 2015. Riscaldamento centralizzato, pannelli solari per l’acqua calda con serbatoi da 550 litri. 1.000,00 Euro di spese per il metano annue documentabili , comprensive di riscaldamento, acqua calda e cucina. Infissi in tripla vetrocamera, cappotto esterno, pavimenti in gress porcellanato e legno massello, Infissi in tripla vetrocamera, porte interne in legno. Domotica con luci a led. Certificazione energetica in fase di studio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure […]
