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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona San Domenico a 410.000 € (cod.64291ef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona San Domenico, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.420 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Domenico (da 1.270 €/m² a 2.785 €/m²) e per attici in zona San Domenico (da 1.515 €/m² a 2.810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Domenico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Domenico) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona San Domenico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con ascensore
UDINE, ZONA REGIONE, introvabile appartamento al settimo ed ultimo piano da 230 mq più terrazza e verande su unico livello. Lo spazio ricavato in fase di costruzione (edificio Rizzani de Eccher) dall'unione di due appartamenti tricamere dispone di accesso con ascensore direttamente nella zona giorno da 80 metri quadrati adiacente a spazio sala da pranzo-cucina per ulteriori 40 metri. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, uno studio/camera, due bagni (di cui uno completo e uno di servizio). Comprendono la proprietà al piano interrato un box auto doppio in lunghezza e una cantina. Cl. en in fase di definizione EURO 410.000
