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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona San Rocco a 268.000 € (cod.641df92b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine in zona San Rocco, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Venezia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco pressi viale Venezia) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona San Rocco
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Appartamento quadrilocale in vendita a Udine
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Appartamento quadrilocale in vendita a Udine
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Appartamento quadrilocale in vendita a Udine
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Appartamento quadrilocale in vendita a Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza
In una tranquilla zona residenziale, negli interni di Viale Venezia, si propone in vendita un tricamere con terrazze e solarium, disposto su due livelli, con pavimenti in legno che aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. La zona giorno accoglie con un’area living e una cucina separata, entrambi con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di convivialità tra amici. Un disimpegno ci accompagna ad una prima camera da letto e ai due bagni, di cui uno con vasca e il secondo con il box doccia, che può essere adibito a lavanderia. Una scala a chiocciola ci conduce alla zona notte, dove si trovano le due camere da letto, di cui una dispone di un terrazzo-solarium, ideale per rilassarsi in totale privacy all’aperto. Completano la proprietà un garage di pertinenza e una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio e riservatezza
