L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Udine a 245.000 € (cod.632aa704)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Udine, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Tricesimo nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IN UDINE) a 245.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.494 €/m² e 1.631 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 150 annunci per uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in sostanziale aumento (+5,93%).

•  Sito Istituzionale: Udine
•  Wikipedia: Udine
•  Mercato Immobiliare a Udine
•  Quotazioni OMI