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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Udine in zona Centro Storico a 780 € mese (cod.66079a56)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 780 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Poscolle nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CIERRE) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Poscolle) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Udine in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in affitto a Udine
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Appartamento bilocale in affitto a Udine
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Appartamento bilocale in affitto a Udine
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Appartamento bilocale in affitto a Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
UDINE, INT. VIA POSCOLLE (CENTRO STORICO) - RIFINITO E CURATO AMPIO MINI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO posto al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente completamente ristrutturato.Termoautonomo, climatizzato, impianto allarme. No lavatrice.€ 900/mese + € 50/mese di spese condominiali
