Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Udine in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.65f53767)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mercatovecchio nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per attici (da 7,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mercatovecchio) è pari a
9,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Udine in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in affitto a Udine
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in affitto a Udine
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in affitto a Udine
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in affitto a Udine
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IN UDINE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore di nuova costruzione
In grazioso palazzetto storico situato in centro disponiamo di un appartamento di circa mq. 90 appena ristrutturato, al secondo ed ultimo piano senza ascensore.L'immobile presenta: ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, corridoio, bagno non finestrato con box doccia, camera, disimpegno e stanza da adibire a studio o cabina armadio.Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a circa € 30,00 mensili salvo conguaglio.Disponibile da Settembre 2026, viene locato con contratto transitorio oppure uso foresteria per un anno
