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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Udine a 1.300 € mese (cod.65ef988b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Udine, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Chiara nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione, il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Itaca Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con cantina con terrazza con garage con climatizzazione con cucina abitabile
Udine, laterale via Gemona. Ampio e panoramico appartamento al 5° piano parzialmente arredato. Ingresso, soggiorno con affaccio su panoramica e soleggiata terrazza, sala da pranzo terrazzata, cucina abitabile con veranda e terrazza, ripostiglio, bagno finestrato con doccia. Zona notte composta da 3 camere di spaziose dimensioni, bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato cantina e autorimessa. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, climatizzato. Parziale arredo di cucina e alcuni armadi. Contesto signorile. Euro 1.300/mese + 300 spese condominiali
