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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Udine in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.65ed136d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiberio Deciani nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da CASAINVEST | gruppo QUORE) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Tiberio Deciani) è pari a
9,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Udine in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con terrazza
Via Deciani, vicino all'universit degli studi di Via Zanon e al centro storico di Udine, in ottimo contesto, disponibile stanza doppia arredata, in appartamento bicamere con condivisione zona pranzo, completa di arredo e stoviglie, bagno e terrazza. Euro 400 al mese, oltre a 120 euro mensili spese riscaldamento, acqua, luce e wi.fi, all inclusive. Al piano scantinato si trova la lavanderia ad uso comune con gli altri inquilini della palazzina. Si risponde solo a contatto tramite email. Libero da subito. Per studenti/studentesse contratto transitorio. Si richiede certificato iscrizione e frequenza universit e si risponde solo a mail, no telefonate - SC9686306
