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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Udine in zona Baldasseria a 650 € mese (cod.65c20414)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Baldasseria, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Palmanova nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da VIVER CASA) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baldasseria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Udine in zona Baldasseria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in locazione miniappartamento di circa 50 mq, adatto a giovani coppie, sito in condominio recente, completamente riarredato a nuovo in stile moderno. L'appartamento è situato al primo piano della palazzina, che si trova in Viale Palmanova, all'altezza di Cussignacco. L'appartamento dispone di openspace con cucina nuova completa di elettrodomestici, disimpegno, comodo ripostiglio, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, spazioso terrazzo con ripostiglio per la lavanderia e garage di circa 30 mq al piano interrato. Disponibile da giugno, classe C, contratto di locazione 3+2 con cedolare secca. Canone 650€ mensili, spese condominiali 50€ mensili. Per info e visite: agente immobiliare Veronica Piticco 3479414179
