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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Udine a 450 € mese (cod.65a2b7d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Udine, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Mezzo nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE XXIII MARZO, V.LE TRIESTE, V.LE CACCIA, V.LE LEDRA, V.LE DUODO, V.T. CICONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Planis di Gherardo Stringaro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con climatizzazione da ristrutturare senza ascensore
UDINE, VIA DI MEZZO – Miniappartamento di circa 56mq al 3 piano senza ascensore di una palazzina realizzata negli anni '60, composto da ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina separata con terrazzo verandato, una camera matrimoniale e bag […]
