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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Udine in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.655cc5a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tolmezzo nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 6,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tolmezzo), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Udine in zona Centro Storico
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Casa in affitto di 70 mq a €900 (rif. 1/2026)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Pordenone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore
A Udine, in una zona residenziale vicina all’ospedale e al centro cittadino proponiamo appartamento al primo piano completamente ristrutturato e si compone di: ingresso che si apre su un soggiorno con cucina a vista, servito da doppia porta finestra che conduce a un ampio terrazzo. e una lavanderia/ripostiglio. Zona notte comprensiva di camera matrimoniale, un bagno con box doccia. L'immobile, completamente ristrutturato è un primo ingresso e viene consegnato arredato. Sono presenti condizionamento, lavatrice e lavastoviglie
