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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Udine in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.654bc02f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Poscolle nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per attici (da 8,1 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Poscolle), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Udine in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Poscolle 6 Udine 33100, Udine Grazzano - Poscolle
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Poscolle 6 Udine 33100, Udine Grazzano - Poscolle
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Poscolle 6 Udine 33100, Udine Grazzano - Poscolle
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Poscolle 6 Udine 33100, Udine Grazzano - Poscolle
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Poscolle 6 Udine 33100, Udine Grazzano - Poscolle
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Poscolle 6 Udine 33100, Udine Grazzano - Poscolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE PAULIN (S.R.L.)
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore edificio storico
UDINE CENTRO STORICO – Romantica mansardina in posizione centralissima, vicina ai locali e ben servita da autobus, posta al terzo ed ultimo piano di signorile palazzo storico, composta da atrio d’ingresso, soggiorno, cucinino separato, camera matrimoniale e bagno con doccia (NUOVO) Arredato, termoautonomo, ascensore, lavatrice. SPESE CONDOMINIALI 100 €/mese. Ideale come punto di appoggio, per professionisti pendolari, single e giovane coppia, etc. Classe energetica F
