Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Udine a 750 € mese (cod.64fc2445)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Udine, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,3 €/m² mese e 9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE XXIII MARZO, V.LE TRIESTE, V.LE CACCIA, V.LE LEDRA, V.LE DUODO, V.T. CICONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-6,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in affitto ad Udine

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

750 € mese

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

10,7/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Udine (UD)

Zona OMI:

B4 (V.LE XXIII MARZO, V.LE TRIESTE, V.LE CACCIA, V.LE LEDRA, V.LE DUODO, V.T. CICONI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Birri Immobiliare srls

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto

In zona residenziale ben servita e comoda ai principali servizi, proponiamo in locazione luminoso appartamento di ampia metratura, situato in contesto tranquillo e ben tenuto.L 'immobile si compone di ingresso, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, soggiorno con caminetto , angolo cottura e seconda spaziosa camera, utilizzabile come ulteriore camera matrimoniale, salotto o studio. Completa la proprietÃ la cantina al piano interrato. Ampia possibilitÃ di parcheggio condominiale.Le spese condominiali sono paria a circa â ¬50 mensili, riscaldamento autonomo. Si richiedono referenze dimostrabili e contratto di lavoro a tempo indeterminato.Le peculiaritÃ dell 'appartamento sono:- completamente ammobiliato.- a due passi dalle scuole primarie e da tutti i principali servizi di prima necessitÃ .- a 3 minuiti a piedi dalla stazione e dal centro