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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Udine in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64f15d1f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-9,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Udine in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PORTICO di Marco Da Pozzo
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore edificio storico
In piazzetta Guglielmo Marconi, nel cuore del centro storico e in un contesto elegante, proponiamo in locazione un ufficio di 94 mq posto al terzo piano di un prestigioso palazzo d’epoca, servito da ascensore. L'immobile è composto da quattro stanze, […]
