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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Udine a 1.300 € mese (cod.64ee25b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Udine, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giuseppe Duodo nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE XXIII MARZO, V.LE TRIESTE, V.LE CACCIA, V.LE LEDRA, V.LE DUODO, V.T. CICONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Tonutti
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con terrazza con arredamento con angolo cottura senza ascensore
RIFERIMENTO AGENZIA 5225 APPARTAMENTO ESCLUSIVAMENTE A USO TRANSITORIO SOLO PER DITTE, OPERAI O STUDENTI Disponibile dal 10.12. 2025 A Udine, al piano primo senza ascensore offriamo un appartamento quadricamere con doppi servizi. L'immobile si sviluppa con ingresso nella sala da pranzo/soggiorno con terrazzo e cucinotto non abitabile, due bagni finestrati con doccia, due camere con letti singoli e due camere con letto singolo mache possono trasformarsi in matrimoniali ( sotto i due letti escono dei materassi) e due camere sono dotate anche di un lavandino in stanza. L'appartamento viene consegnato completamente arredato, stovigliato, con lavatrice, due televisori, wi-fi, riscaldamento a soffitto ad aria, climatizzatore, posto auto anche per furgoncino e vengono consegnati quattro mazzi di chiavi- Il prezzo viene calcolato per quattro affittuari, se si desidera locarne altri il prezzo viene ricontrattato. CANONE AFFITTO EURO 1.300, 00 MENSILI SPESE CONDOMINIALI EURO 800.00 MENSILI comprensive di tutte le utenze e parti comuni piu' tassa immondizie e wi-fi
