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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Udine a 650 € mese (cod.64ec325b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Udine, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per loft (da 6,2 €/m² mese a 13 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-9,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobigo srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Ufficio suddiviso in stanze con ampie metrature e parcheggio fronte strada. L'immobile si trova al primo piano in zona commerciale frequentata su strada di scorrimento ad altissima visibilità ed è così composto: ingresso autonomo, ampia zona open space, due uffici separati, servizi igienici con antibagno. Interni con ottima luce naturale, finestrati su due lati di cui uno sul fronte strada che garantisce una straordinaria visibilità dal passaggio auto. Grande parcheggio destinato all'attività. Spese condominiali 50 Euro al mese comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione degli spazi comuni. Si affitta da società, contratto 6+6 con IVA a norma di legge. Metrature: 100mq di ufficio al primo piano. Caratteristiche: finestrato su due lati, ufficio di testa, parcheggio libero, climatizzato, cablato, infissi con vetrocamera. APE in fase di definizione Classe energetica = In attesa
