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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Udine in zona Baldasseria a 700 € mese (cod.64e2cc32)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Baldasseria, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Palmanova nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da QUARTIERE IMMOBILIARE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baldasseria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Udine in zona Baldasseria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con garage con balcone
NB VISITABILE DA SUBITO - LIBERO DAL 1 GENNAIO 2026 MAXI MINI CON TERRAZZONE Questo appartamento è un ampio e generoso mini , situato al secondo piano di un edificio con ascensore, garantendo un accesso facile e comodo. Appena entri, noterai la luminosità e l'ampiezza delle stanze grazie alle grandi finestre che illuminano gli ambienti. La terrazza abitabile e coperta è il tocco finale che completa questo spazio, offrendo una vista panoramica e un'area esterna dove poter rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Ampia , ben suddivisa e pratica è la zona giorno ,l'appartamento è dotato di un bagno finestrato, quindi anche qui entra tanta luce naturale, e presenta una caldaia nuova e infissi nuovi, con tapparelle elettriche , garantendo un efficiente isolamento termico e una riduzione dei consumi energetici. La tenda elettrica in balcone aggiunge un tocco di modernità e praticità, permettendo di controllare la luce naturale in modo facile e veloce. Una bella camera matrimoniale con arredo su misura. Il pavimento in parquet conferisce un tocco di eleganza e calore all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. L'appartamento è inoltre completo di una cantina, perfetta per riporre oggetti di stagione o tutto ciò che serve avere sottomano ma fuori dalla vista. Infine, il garage è il plus che completa la proprietà, offrendo un parcheggio sicuro e protetto per la tua auto. Insomma, questo appartamento sembra avere tutto ciò che si può desiderare per una vita comoda e rilassata! ARIA CONDIZIONATA PRESENTE
