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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Udine a 650 € mese (cod.645cb15b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Udine, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cividale nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,2 €/m² mese a 14 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Itaca Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Via Adige, interni di via Cividale. In zona residenziale tranquilla, interessante appartamento bicamere (90 mq) ristrutturato e arredato, sito al secondo piano (senza ascensore) di palazzina con ampio scoperto condominiale. Ingresso, atrio, soggiorno-pranzo con terrazza, cucina abitabile (no lavastoviglie) con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con box doccia. Al piano interrato cantina pertinenziale. Al piano terra in corte condominiale ampio e comodo parcheggio. Appartamento internamente ristrutturato con serramenti in PVC con vetrocamera, bagno completamente ristrutturato a nuovo. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie e valvole termostatiche. Caldaia condominiale a condensazione, alimentata a metano, installata nel 2020. Climatizzatori di nuova installazione. Canone mensile € 650/mese; spese condominiali € 145/mese (riscaldamento e acqua inclusi). Si richiedono tassativamente le seguenti referenze: contratto di lavoro a tempo indeterminato, reddito adeguato
