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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Udine in zona Rizzi a 550 € mese (cod.644daf88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Udine in zona Rizzi, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Osoppo nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Belluzzo Immobiliare) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE XXIII MARZO, V.LE TRIESTE, V.LE CACCIA, V.LE LEDRA, V.LE DUODO, V.T. CICONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rizzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Udine in zona Rizzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con ascensore con terrazza
L 2 < Vicino a piazzale Osoppo ed all’università di via Caccia, nella zona Nord della città servita da linea bus e nelle prossimità di supermercati oltre che dell’ospedale e del centro città si affitta questo luminoso appartamento al secondo piano con ascensore. Contratto agevolato con richiesta di 550 euro/mese senza aumenti annuali Istat, oltre le spese condominiali di circa 150/170 euro/mese. Unità di 60 mq completamente arredata, riscaldamento cetralizzato comprendente acqua calda/fredda e riscaldamento invernale. Abitazione composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con veranda e lavatrice, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con armadio 6 ante e terrazza, bagno con vasca, cantina. Libero dal primo giugno. Gradite referenze. Attestato Prestazione Energetica Classe G - 4 kWh/mq/anno EPe.ivol 10 kWh/mq/anno EPi.ivol 64,9 kWh/mq/anno Belluzzo Immobiliare 346-784 85 83 agenzia@belluzzoimmobiliare.it
