Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Udine in zona Centro Storico a 1.950 € mese (cod.642814b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 1.950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giusto Muratti nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giusto Muratti), essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Udine in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blasio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con terrazza con garage
UDINE (UD) - zona Centro Storico - A pochi minuti dal centro storico, in via Muratti, vi proponiamo splendido tricamere in affitto. L'appartamento, nell'ambito di una prestigiosa ristrutturazione, è posto al primo piano di una palazzina munita di ascensore ed è composto da sala, cucina, tre camere (una matrimoniale e due singole), 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca da bagno) e ripostiglio. Dal salotto si accede ad un'ampia terrazza (36,5 mq). Dispone di cantina (10,4 mq) e posto auto nel garage condominiale. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto. Spese condominiali: 130 Eu. ca. canone mensile: 1.950 Eu. + IVA 10% LIBERO DAL 1 LUGLIO 2025 Classe Energetica: A
