Casa indipendente a Trivignano Udinese in zona Clauiano a 395.000 € (cod.64c1c023)

con giardino con posto auto con termocondizionamento con caminetto edificio storico con riscaldamento autonomo

Nel cuore di Clauiano, uno dei borghi più belli d?Italia di origine romana (risalente al 1013), proponiamo in vendita una magnifica villa storica in pietra e legno, dalle generose dimensioni e in condizioni eccellenti. L?abitazione si sviluppa su più livelli e comprende ampia cucina, salotto, soggiorno con caminetto, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, taverna con cucina a legna e dispensa, spaziosa soffitta. Comfort ed efficienza moderna si uniscono al fascino dell?antico grazie all?impianto fotovoltaico, il solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, il riscaldamento autonomo a zone alimentato a gas metano, la stufa a pallet, l?aria condizionata e gli infissi con zanzariere. La proprietà, ricca di storia e dettagli autentici, è impreziosita da una corte interna, un annesso con officina attrezzata, legnaia, un box auto e parcheggio all?interno dell?ampio giardino. Un frutteto interamente biologico da circa 1000 mq. renderà la vostra frutta genuina e a chilometro zero, coltivata nel pieno rispetto della natura. I soli 5 minuti da Palmanova e 30 minuti dalle spiagge di Grado determinano la posizione strategica di questa splendida villa. Un?occasione unica per vivere o investire in una dimora ricca di storia, fascino e comfort contemporaneo, immersa nella tranquillità del Friuli. Se desiderate ulteriori informazioni o fissare una visita, contattateci subito! La vostra prossima casa vi aspetta