Casa indipendente in vendita a Trivignano Udinese a 318.000 € (cod.647a18fc)

con giardino con cantina con termocondizionamento con garage con caminetto con climatizzazione

In zona residenziale tranquilla e limitrofa al centro, la villa unifamiliare è collocata al centro di uno splendido giardino piantumato e perfettamente curato. Edificata a fine anni '70, con agibilità del 1983, presenta finiture dell'epoca curate e di livello; manutenzioni effettuate costantemente, nel tempo sono state apportate costanti migliorie come l'aggiunta della doppia finestratura (interno legno con vetrocamera, esterno alluminio), pannelli solari, pannelli fotovoltaici; riscaldamento con radiatori e caldaia gas metano, termoconvettori ad aria, caminetto a legna; condizionamento tramite pompa di calore con split interni; termostato regolabile su 4 zone a temperature personalizzate. Al pian terreno troviamo tutta la zona abitabile (circa 130 mq) con ingresso, ampio soggiorno e zona giorno con pranzo e cucina; il tutto si sviluppa in uno spazioso open space efficacemente suddiviso in zone. La zona notte è composta da disimpegno, 2 camere, bagno, camera padronale con bagno. Sia la cucina che una camera hanno accesso diretto al portico. La zona giorno accede alla comoda veranda apribile che permette di sfruttare al meglio anche lo spazio adiacente la sala, nelle varie stagioni. Al piano seminterrato trova collocazione la cantina uso taverna, salone (che può essere adibito a camera), bagno, centrale termica, lavanderia, ripostiglio. All'esterno, collegato con l'abitazione, vi sono due posti auto coperti dal portico, una casetta per riporre gli attrezzi da giardino e una platea per altri posti auto scoperti. Lotto complessivo di mq. 1500 circa. Disponibilità da fine novembre. Per info e contatti 347-5527-828