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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricesimo in zona Castello a 138.000 € (cod.66300bcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tricesimo in zona Castello, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VILLA PATRIZIA gruppo QUORE) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.680 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricesimo in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
TRICESIMO ENTRA, SISTEMA LE VALIGIE E SENTITI SUBITO A CASA!Ci sono case che richiedono tempo, lavori e mille decisioni. E poi ci sono quelle in cui puoi semplicemente entrare e iniziare una nuova storia. A Tricesimo, in Via Matteotti, ti presentiamo un accogliente appartamento bicamere al piano terra, perfetto per chi desidera una casa comoda, funzionale e soprattutto pronta da abitare, senza pensieri! Con i suoi 82 mq, l'appartamento offre ambienti ben distribuiti e accoglienti, pensati per rendere piacevole ogni momento della giornata. L'ingresso conduce alla luminosa zona pranzo-soggiorno, ideale per rilassarsi o condividere momenti speciali con famiglia e amici. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, uno spazio pratico e confortevole dove ritrovare il piacere di cucinare. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, mentre un comodo ripostiglio/lavanderia aggiunge quella funzionalit che nella vita quotidiana fa davvero la differenza. E il vero vantaggio? tutto gi pronto! L'appartamento viene venduto completamente arredato e si presenta in perfette condizioni: una soluzione ideale per chi desidera evitare le spese e lo stress di una ristrutturazione. La palazzina, originariamente costruita prima del 1967, stata completamente ristrutturata nel 1998. Il riscaldamento autonomo a metano, con caldaia recente. A completare la propriet, un posto auto coperto di 13 mq, un dettaglio prezioso per la comodit di ogni giorno. Perch scegliere questa casa?Piano terra: praticit e comodit, senza scale per accedere all'abitazione. Due camere da letto: spazi ideali per una coppia, una piccola famiglia o chi desidera uno studio. Cucina ampia e completamente arredata con elettrodomestici Completamente arredata: un importante risparmio di tempo e denaro. Perfette condizioni: pronta per essere abitata. Riscaldamento autonomo: gestione indipendente del comfort domestico. Posto auto coperto: comodit aggiuntiva sempre apprezzata. Posizione servita e vicino ai servizi del centro Basse spese condominiali, picco[…]
