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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricesimo in zona Adorgnano a 109.000 € (cod.66272d8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tricesimo in zona Adorgnano, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Piq studio immobiliare - gruppo quore) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.ARA GRANDE, ARA PICCOLA, B.GO TAMI, FELETTANO, LEONACCO, LEONACCO BASSO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di Adorgnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tricesimo in zona Adorgnano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Tricesimo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Tricesimo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Tricesimo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Tricesimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piq studio immobiliare - gruppo quore
Via francesco mantica 32, Udine (UD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore
TRICESIMO via Roma in condominio anni'80 , luminoso appartamento bicamere termoutonomo, dotato di terrazze, cantina e garage; PIANO PRIMO : ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con balcone, due camere matrimonialii, bagno finestrato con vasca; PIANO TERRA : interrato e garage; METRATURE indicative: 80 mq appartamento + 18 mq terrazze + 6 mq cantina + 16 mq garage. NOTE: palazzina degli anni 80 sulla strada statale Pontebbana poco distante dal centro dell'abitato; spese di condominio contenute, non dispone di ascensore; adatto per una giovane coppie o per investimento per locazione, con possibile accesso al contributo regionale prima casa
