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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Fraelacco a 198.000 € (cod.6607f90c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricesimo in zona Fraelacco, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.396 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di Fraelacco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Fraelacco
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Povoletto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Povoletto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Povoletto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Povoletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
con balcone
Nel tranquillo contesto di Fraelacco , frazione di Tricesimo , proponiamo un caratteristico rustico indipendente in pietra circondato da circa 1.600 mq di scoperto , in parte edificabile . Una proprietà dal sapore autentico, immersa nel verde e nella tranquillità , ideale per chi desidera una casa da personalizzare mantenendo il fascino delle abitazioni di un tempo. L?immobile si sviluppa su tre livelli . Al piano terra l?ingresso accompagna alla zona giorno, composta da ambienti accoglienti e ben distribuiti. La cucina è ampia e abitabile , perfetta per la vita quotidiana e resa ancora più caratteristica dalla presenza dello spolert , elemento tipico della tradizione friulana che dona calore e atmosfera all?ambiente. Accanto si trova la sala da pranzo , impreziosita da una stufa che rende lo spazio conviviale e piacevole durante tutto l?anno. Il salotto offre invece un ambiente raccolto e rilassante da dedicare al tempo libero e alla vita in famiglia. Completa il piano terra il bagno finestrato , dotato sia di vasca che di doccia. Al primo piano trovano spazio due camere di buone dimensioni, luminose e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Dal piano si accede inoltre a un balcone con una piacevole vista aperta sul verde circostante, un angolo tranquillo dove godersi la quiete e la posizione soleggiata della casa. All? ultimo livello è presente un ampio vano soffitta di circa 60 mq , uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, studio, area hobby oppure valorizzato ulteriormente. La casa conserva tutto il fascino rustico originale grazie alla struttura in pietra e ai solai in legno . Gli infissi sono in legno e il riscaldamento è predisposto al solo piano terra . L?immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento e manutenzione, ma rappresenta una soluzione ricca di potenzialità per chi cerca una casa autentica da trasformare in una dimora dal grande carattere. L? ampio terreno che circonda la proprietà, in parte edificabile, aggiunge ulteriore valore e possibilità[…]
