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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Castello a 275.000 € (cod.66079b49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricesimo in zona Castello, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare ricco) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%), come per la zona di Castello (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Castello
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Villaschiera in vendita a Tricesimo
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Villaschiera in vendita a Tricesimo
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Villaschiera in vendita a Tricesimo
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Villaschiera in vendita a Tricesimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con caminetto con climatizzazione
Tricesimo fraz. Adorgnano, in tranquillissima zona residenziale a due passi da tutti i servizi ampia villa a schiera di testa con 400mq di giardino. Piano terra: ingresso, cucina separata ed abitabile, soggiorno con caminetto e bagno finestrato con doccia. Piano primo: due camere matrimoniali, una singola, terrazza e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Piano interrato: centrale termica con caldaia a metano, taverna con caminetto, cantina e garage. Completano la proprietà una soffitta, un ampio porticato esterno con zona barbecue e un doppio accesso carraio. Nessuna spesa condominiale, climatizzata, cappotto lato nord e fotovoltaico. Classe en in definizione. Euro 275.000
