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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricesimo in zona Castello a 140.000 € (cod.66079a8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tricesimo in zona Castello, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (-2,63%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tricesimo in zona Castello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Tricesimo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Tricesimo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Tricesimo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Tricesimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORGOBELLO GRUPPO QUORE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Appartamento sito al 1° ed ultimo piano di una piccola palazzina di totali 6 appartamenti. Completamente arredato si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazza, doppio posto auto scoperto. ATTUALMENTE LOCATO euro 600/mese+ spese condominiali
