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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricesimo in zona Castello a 145.000 € (cod.65fbdedc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tricesimo in zona Castello, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CUMINI FEDERICO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (-5,41%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricesimo in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura
In Via Caneva a Tricesimo, in tranquilla zona residenziale e a due passi dai principali servizi, Bicamere all'Ultimo Piano con Terrazza Abitabile. L' Appartamento si sviluppa al secondo e terzo piano con due ingressi indipendenti. L' ingresso al secondo piano porta ad un' ampio soggiorno con angolo cottura, con di fronte l' accesso al terrazzo abitabile, accanto la prima camera matrimoniale e il bagno. Dal salotto, salendo le scale, si raggiunge un' altra ampia altra stanza ad uso camera o secondo salotto con il suo bagno privato e tutta questa parte gode di un secondo accesso privato dal vano scale. Al Piano Terra è presente la cantina e al Piano Interrato l'autorimessa di proprietà. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835
